Como abrir una tintorería, licencia, obras

Como abrir una tintorería, licencia, obras

 

En los últimos años, un sector tradicional como el de las  tintorerías ha conocido varios cambios y una modernización indiscutible, con nuevos modelos de negocio. Para un emprendedor, abrir una  tintorería puede ser un negocio rentable, por eso te diré cuánto cuesta y algunos de los pasos más importantes para montar tuya propia.

Antes de comenzar con la actividad de la empresa, hay que tramitar la licencia de actividad o apertura y funcionamiento en el Ayuntamiento del municipio en el que hayas decidido abrir tu negocio.
PROYLIDEL tiene una amplia experiencia en la tramitación de Licencias de apertura o actividad trabajamos en toda la comunidad de Madrid y alrededores.
Además de la tramitación de los permisos de apertura de actividad también podemos gestionar la ejecución de las obras de reforma de su local en caso que tenga que hacer obras y no disponga de una empresa de obras de confianza.
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 Abrir una lavandería tintorería era montar un negocio tradicional

Hasta hace poco, los 750 establecimientos del sector funcionaban con el mismo modelo que había tenido éxito durante tantas décadas. De hecho, la limpieza de la ropa se repartía entre tareas de casa y servicio externo.

  1. La mayoría de las personas tienen una lavadora en casa, y también una plancha, por lo que se encargaban de la mayoría de la ropa de uso diario.
  2. Las prendas voluminosas, la ropa delicada, las manchas difíciles o las prendas complicadas de planchar se encargaban a una tintorería. Y la gente que no quería o no sabía lavar y planchar, también confiaba en servicios profesionales. Había que ir a depositar la ropa y recogerla el día estipulado.

Las dos innovaciones recientes del sector

  1. En los últimos meses se han multiplicado las aperturas de lavanderías autoservicios. Esos sitios tienen lavadoras de gran capacidad, que permiten captar una parte del negocio de las prendas voluminosas (edredones, mantas abrigos). También tienen como clientes a los hogares sin lavadora, como estudiantes, etc.
  2. Los servicios a domicilio se han vuelto muy populares en los últimos años, mucho antes de la pandemia. Eso ha propiciado que hayan aparecido nuevos conceptos de lavandería tintorería con servicio a domicilio gratuito. La comodidad para el cliente es mucho mayor.

En este artículo, voy a interesarme por el segundo concepto. Te explico por qué. Por una parte, me parece que el mercado se ha saturado de lavanderías autoservicios. Sin embargo, creo que no ocurre lo mismo con las tintorerías con servicio a domicilio, y que allí hay un nicho de mercado interesante para explotar.

¿Cuánto cuesta montar una lavandería tintorería?

Para montar este tipo de negocio necesitas invertir en varios apartados:

  • Acondicionar un local que tenga Salida de humos.
  • Comprar la maquinaria profesional (lavadoras, lavadoras en seco, maniquís para abrigos y chaquetas…)
  • Comprar una furgoneta para la recogida y entrega de la ropa.

¿Cuánto cuesta acondicionar un local para montar una lavandería tintorería?

Por lo general, el local requerido para abrir una lavandería tintorería no tiene que ser muy grande, y su adecuación es relativamente sencilla.

Sin embargo, la normativa española suele obligar a que el vaho de las secadoras sea evacuado por una salida de humos. Esa parte puede condicionar la elección del local o suponer una inversión importante, especialmente si el edificio es muy alto.

Además, hay que tomar en cuenta los trabajos de electricidadfontanería o albañilería que pueden ser necesarios.

¿Cuánto cuesta acondicionar para abrir una lavandería tintorería? Un rango de costes razonable es entre 10.000 y 30.000€, dependiendo del estado inicial del local.

¿Cuánto cuesta la maquinaria para montar una lavandería tintorería?

En este caso, hay que tomar en cuenta que se trata de maquinaria profesional. Por ejemplo, las lavadoras que se usan son industriales. Van a funcionar muchas horas diarias. Por lo tanto, su precio no tiene nada que ver con lo que cuesta un electrodoméstico para un uso en casa.

Una lavadora industrial de 10 kilos puede costar unos 5.000€, y lo mismo sucede con las secadoras. Además, hay que contar con lavadoras en seco, y diversas herramientas para planchar, como maniquíes, planchas de vapor o planchas industriales.

Y si quieres poder hacer servicio a domicilio, necesitas una furgoneta.

Dependiendo de cuanto espacio tenga el local, y de cuanto personal disponga la tintorería lavandería, la maquinaria cuesta entre 25.000€ y 80.000€ para un establecimiento de tamaño medio.

Eso nos llevaría a una inversión de entre 35.000€ y 110.000€ para una lavandería.

¿Montar una lavandería tintorería en solitario o con una franquicia?

El impacto de las nuevas tendencias de consumo

Ya te estaba contando al principio del artículo que la forma de consumir el servicio ha cambiado mucho. En particular, cada vez hay más clientes que quieren tener la recogida y entrega a domicilio gratis.

Este tipo de servicio tiene mucho valor añadido, pero no es muy fácil ponerlo en marcha si abres un negocio independiente. Porque ahora han aparecido franquicias, con sus propias aplicaciones móvil, que se lo ponen muy fácil al usuario.

La más conocida y la más exitosa es el startup valenciano MrJeff, que ha abierto decenas de nuevos establecimientos en España y cientos en todo el mundo. Si te estabas preguntando cuánto cuesta abrir una lavandería tintorería, es buena opción que te informes con ellos de la posibilidad de invertir en la franquicia.

Ten en cuenta que MrJeff es una aplicación muy popular últimamente, y que afiliarte te permitiría acceder a muchos clientes potenciales. Eso sin contar el poder tener el asesoramiento y la experiencia de una marca que está creciendo muy fuerte en los últimos años. Y la posibilidad de mejores precios para la maquinaria.

Cómo abrir tu lavandería tintorería independiente

Evidentemente, también tienes la opción de abrir tu negocio de forma totalmente independiente.

  • En primer lugar, sería recomendable hacer un estudio de mercado. En España, las personas que usan más los servicios de lavandería y tintorería suelen ser personas de clase media alta, y profesionales de nivel ejecutivo. Por lo tanto, deberías elegir un local en zona de poder adquisitivo medio alto.
  • Para el servicio a domicilio, tienes varias opciones. Puedes gestionarlo de forma tradicional, con pedidos por teléfono. Pero sería más interesante tener la opción de hacerlo por Internet, al menos con una versión web (no hace falta que tengas una app). Además, podrías asociar el servicio de recogida y entrega a domicilio con una tarjeta de crédito, de tal forma que evites los impagados.
  • También es muy importante elegir la maquinaria. Si montas tu propio negocio de forma independiente, tendrás que pedir presupuestos a varios proveedores para encontrar la mejor calidad y precio.
  • Respecto a la comunicación y publicidad, puedes apostar por técnicas tradicionales como folletos repartidos en el barrio. Pero también es importante tener una buena presencia en redes sociales.

¿Cuánto cuestan los gastos de funcionamiento del negocio?

¿Cuánto cuesta el personal en una tintorería y lavandería?

Si has pensado en abrir una lavandería tintorería para un autoempleo, o para llevar el negocio en familia, probablemente no te importe mucho el coste de personal. Al fin y al cabo, podría limitarse a dos cuotas de autónomos al mes.

Sin embargo, si piensas contratar personal tienes que tomar en cuenta al menos 1.400€ al mes por empleado, contando con una paga al salario mínimo a tiempo completo.

¿Cuánto cuesta el alquiler del local?

Es un gasto muy variable según la ciudad y el barrio. No se puede comparar una ubicación en el barrio de Salamanca de Madrid con otra en una capital de provincia como Castellón.

Por poner un ejemplo, en Valencia el precio medio de un local es de 7€/m2, por lo que un local de 100 metros cuadrados costaría 700€ al mes.

¿Cuánto cuesta la energía de una lavandería tintorería?

En este tipo de negocio, la energía es uno de los principales gastos. Puede representar entre el 15 y el 20% de la facturación, ya que es una cantidad directamente proporcional al volumen de actividad.

Suponiendo una tintorería que facture 5.000€ al mes el coste energético sería entre 750 y 1000€.

¿Cuánto tiempo se tarda en rentabilizar la inversión?

Evidentemente, el futuro del negocio depende de muchos factores. Dos de los más importantes son:

  • Haber hecho un estudio de mercado y elegido una buena implantación.
  • Tener un equipo de emprendedores capacitados para llevar el negocio.

Incluso con esos dos parámetros, no se puede asegurar nunca el futuro de un negocio. Sin embargo, fuentes del sector afirman que un buen proyecto puede recuperar la inversión en un plazo de menos de 3 años.

 

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